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荣盛:设立“荣标”推动品质进阶
2021-12-15 18:36  点击数:
html模版荣盛:设立“荣标”推动品质进阶

凭借严格的品控和研发创新,荣盛实现数十载产品力稳定输出。

市场环境风云诡谲,如何在面对企业责任与巨大利益前保持初心不变,是个永恒的议题。荣盛始终认清“做生活方式的运营商”的自我定位,坚持“造寸,造园,造福”的产品理念,以稳定的产品力在行业内立住脚跟。

以严格的自我标准恪守职责“不变”的同时,荣盛也在寻求新“变”,努力突破,不断创新前进,往更好的方向发展。在理念上,荣盛顺应时代背景,提出“生命绿洲”的产品理念;在产品上,荣盛根据疫情后客户居住需求,升级更新产品。

荣盛在杭州打造的浦乐江荣府项目,落实了智能化社区建设。企业供图

自设“荣标”坚守品质,实行精细化考核

荣盛成立于1996年,2007年成功上市,成为河北省首家通过IPO上市的房地产企业。20余年来,荣盛稳定的产品力经受住了市场考验,广受消费者认可,在业内有口皆碑。

产品力的表现首先体现在产品质量上。如何对产品进行严格把控?自2008年开始,荣盛在企业内部,对100个质量细节、2000个质量控制点提出达标规范,并进行精细化考核。

今年,荣盛发展设计中心参照原有的《项目实施阶段设计及技术管理指引》制度,重新编制成《住宅产品设计管理白皮书》。这份《住宅产品设计管理白皮书》有近200页,包含建筑篇、室内篇、景观篇、结构篇、设备篇等内容,具体又细化为70个设计管控节点。

除了这份“荣标”之外,荣盛还自创一套品控监督机制,包括以奖励兼审查机制调查项目质量。

此外,荣盛自2006年9月推出“荣盛杯”评选活动,评选对象为集中交房后至少3个月,且有部分业主入住的项目,便于考察真实的业主感受。如此的双管齐下,产品品控得到有效保障。

“生命绿洲”理念,打造绿色、健康住宅

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在国家大力发展生态建设,坚定走绿色低碳发展道路的背景下,荣盛抓住先机,将绿色、健康、智慧作为企业未来发展关键词,开始思考如何通过产品创新实现人与自然、社会和谐共处的命题。

今年9月9日,荣盛发展对外发布“生命绿洲”产品理念,并推出“SEEDS种子计划”,即SEE YOUR NEEDS,洞察客户生活需求。计划分为5大主题,包括自然健康、无界乐活、多元互融、烟火清欢、智慧互联,以及28个新生活场景,分别关注室内的健康居住环境、创新性景观设计、绿色低碳技术措施、智慧社区服务等方面,为业主打造更高品质的生活场景。

根据荣盛的用户调研,其将上述理念的客群称为“新精致客群”,即一群经过自己努力奋斗,有一定的生活经验,对品质有一定追求的人群。这类用户热爱生活、享受生活,但是并不追求浪费和奢靡。他们还向往自然,追求健康和谐的生活方式。

荣盛从该群体关注家人、具有独特品位、渴望圈层社交、注重自我提升和自我犒赏等性格喜好出发,让产品同频客群的需求,通过居家、社区等生活场景,提供全龄段、全生命周期的自然健康生活。

据荣盛产品研发人员介绍,生命绿洲的产品理念将不仅仅停留在产品愿景层面,在技术层面,集团在11月2日下发企业技术标准??《绿色、健康、智慧的住宅技术标准试运行版》,共有135项具体技术标准及措施赋能项目。

为了促进项目落地,产品研发将全面参与项目落地的流程管控,从启动会阶段、产品规划阶段、方案评审阶段及目标成本审核阶段,全方位推动和帮助项目落位,全产品系将稳步实现生命绿洲的产品愿景。

事实上,荣盛一直都将自然生态放在产品设计的重要位置上,在园林建设上,力图在小区内再现江南园林之美,成为荣盛产品系中的“点睛之笔”。

荣盛产品研发部的工作人员表示,“我们希望住在我们的小区里能够体验到自然的感觉。我们始终坚持为业主打造自然的园、健康的家,为客户创造绿色、健康、智慧的生活方式。”

后疫情时代,升级产品满足业主新需求

除了创新性理念的引领,荣盛保持产品力稳定输出的一个关键因素就是产品创新。荣盛持续在产品研发上保持高投入,高要求,利来W66app选AG发财网,其在廊坊本部、上海、杭州都设有产品研发中心,研发团队时刻关注行业的前沿科技。

后疫情时代,影响体现在方方面面,人们的居住需求也发生了改变。针对持续疫情期间的用户需求,荣盛针对室内不同功能模块进行了场景分析及创新研究。

从入户玄关模块来看,荣盛在户型设计上增加了清洗消毒的功能空间,并增加置物架面积,供业主放置更多的消杀用品等。荣盛在户型上扩大了客厅和阳台的面积,打造大开间大进深的阳台空间,保证足够的活动空间,同时使得室内阳光充足,通风顺畅,保障室内空气质量安全。

以荣盛在廊坊的文安阿尔卡迪亚项目为例,疫情后荣盛在户型方面做了变化,如采用1.8m进深的双阳台,满足疫情期间居家娱乐需求及室内通风采光的需求;阳台后期可灵活改造成阳光瑜伽空间或书房。

在社区服务方面,荣盛通过产品升级,在阿尔卡迪亚项目落实智能化社区建设,比如在社区主入口设置人脸识别系统,方便业主无接触进入社区;先进的热成像设备可以实现业主进入住区范围内自动测量体温;车辆进入社区时采用车辆识别系统,立体摄像头技术免去开窗刷卡的麻烦,让出行更便捷安全。

【数说】

2000个

自2008年开始,荣盛在企业内部,对100个质量细节、2000个质量控制点提出达标规范,并进行精细化考核。

70个

今年,荣盛发展设计中心编制的《住宅产品设计管理白皮书》包含建筑篇、室内篇、设备篇等内容,具体又细化为70个设计管控节点。

135项

11月2日,荣盛下发企业技术标准??《绿色、健康、智慧的住宅技术标准试运行版》,共有135项具体技术标准及措施赋能项目。

文/饶舒玮

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